應(yīng)該很多人都都一個(gè)疑問就是衛(wèi)生舊房翻新為啥比新房裝修要貴，那是因?yàn)樾路恳话愣际敲鞑鸪牟糠直容^少，然而舊房就不一樣了，拆除原來裝修是一件比較費(fèi)力費(fèi)錢的事情，所以就多出了一個(gè)拆舊和清運(yùn)建渣的費(fèi)用，單單是這一部分費(fèi)用就會高出三到五千左右，所以這個(gè)就是貴的原因，鴻揚(yáng)家裝小編詳細(xì)跟大家說說舊房翻新怎么收費(fèi)？舊房翻新為啥比新房裝修要貴。

　　舊房翻新怎么收費(fèi)？

　　舊房翻新怎么收費(fèi)，這個(gè)問題比較片面，如果要了解價(jià)格的話，我們要從這幾方面入手，了解當(dāng)?shù)嘏f房裝修公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，在選擇幾家有意向的舊房裝修公司考察下他們的實(shí)力，結(jié)合自己的消費(fèi)能力以及實(shí)際的需求進(jìn)行選擇，這樣不僅可以合理地選擇一個(gè)裝修公司的選擇范圍，讓每個(gè)裝修公司針對家里舊房做一個(gè)詳細(xì)的方案和預(yù)算，在這種對比的時(shí)候也會有更好的效果，自然就可以了解到舊房翻新是在什么收費(fèi)的。

　　舊房翻新比新房裝修貴的原因剛才也是有提到的，所有墻磚地磚都鏟掉，所有白墻鏟掉，不要的家具都扔掉，舊門窗都拆掉。可以說鏟的比毛坯房還徹底，毛坯房至少是完整的水泥層，但二三十年前的很多老房水泥層都保留不住，必須鏟到紅磚層。水泥砂漿找平，瓷磚鏟除后瓦工要找平才能貼磚，客餐廳臥室被鏟到磚層的墻面也要瓦工重新粉墻，油漆工才能正常施工。這個(gè)也就是貴的原因。

　　一、舊房翻新比新房裝修貴的原因

　　舊房改造需要把已有的東西換成新的，然后再根據(jù)自己的需求添置一些家裝，主要方式為拆改，價(jià)格占較大比重的是人工費(fèi)，而新房裝修是把需要的東西加進(jìn)房子里，價(jià)格占比較大的為材料費(fèi)。因?yàn)楹托路垦b修相比，舊房翻新涉及到的項(xiàng)目更多，需要?jiǎng)庸さ牡胤礁?，所以會貴點(diǎn)。

　　二、舊房改造的常見情形

　　1、房屋因居住太久，感覺太舊。這種情況下的改造我們通常稱為翻新。

　　2、不喜歡當(dāng)前的房屋風(fēng)格而時(shí)行的房屋裝修風(fēng)格的改造裝修。

　　3、房屋功能不適應(yīng)當(dāng)前的生活需求而進(jìn)行房屋功能性改造，這種是真正意義上的改造。

　　三、裝修心得

　　不管是舊房翻新，還是新房裝修，施工材料的價(jià)格定位也直接影響了裝修的費(fèi)用，所以大家在裝修施工的過程中一定要結(jié)合自己的消費(fèi)能力選擇合適品牌的施工材料，這樣才可以讓建材的費(fèi)用得到合理的控制，其實(shí)現(xiàn)在很多國產(chǎn)的品牌的建材都可以達(dá)到很好的使用質(zhì)量，所以大家沒有必要盲目的追求一些國外比較貴的品牌這會影響到自己整體的施工費(fèi)用。

　　舊房裝修拆除費(fèi)用多少錢一平

　　舊房裝修拆除費(fèi)用有不同的計(jì)算方式，有的是看面積報(bào)價(jià)，有的則是全包給工人，還有按點(diǎn)工計(jì)算的，相關(guān)參考報(bào)價(jià)如下：

　　1、看面積

　　如果需要拆墻的面積比較大的話，按25元/平方收費(fèi)，面積小的話，按30-35/平方收費(fèi)，畢竟他們要包搬運(yùn)至樓下指定堆放點(diǎn)，其實(shí)這就是工人的辛苦費(fèi)。

　　2、全包給工人

　　全包給工人的話需要自己先測量好要打的墻體面積，做到心中有數(shù)，比如說有大概10平方面積，按30元計(jì)算，要300元，可以按這個(gè)數(shù)來討價(jià)還價(jià)。

　　3、分項(xiàng)目按平米收費(fèi)

　　如果分項(xiàng)目按平方米收費(fèi)，拆除項(xiàng)目包括，墻體、墻面鏟除、墻地磚、地板吊頂、木制品(包括櫥柜、木門窗等)、潔具(一般按套收費(fèi))等。如全部拆除，項(xiàng)目越多收費(fèi)越貴，價(jià)格在25-35元/平米不等，如果項(xiàng)目較多，一套兩室一廳光是拆舊就可能近萬元。

　　4、按點(diǎn)工計(jì)算

　　還可以按點(diǎn)工計(jì)算，不過這種方法就不太劃算了，一般很少有人用這種方法。