現(xiàn)在的年輕人由于買房資金有限，就會(huì)想到loft公寓，那么買loft公寓自住好不好？loft裝修需要多少錢？長沙裝修公司鴻揚(yáng)家裝小編為大家整理了loft戶型的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，以及當(dāng)下市面上關(guān)于loft公寓的裝修報(bào)價(jià)，希望對(duì)大家能有所幫助。

　　買loft公寓自住好不好

　　loft公寓有著獨(dú)特的優(yōu)點(diǎn)，也有無法避免的缺點(diǎn)，業(yè)主可以了解清楚后，進(jìn)行選擇。

　　loft戶型一般是樓層高度在5米左右的小戶型，面積一般不超過50平方米。由于層高比較高，所以可以將loft上下分割變成兩層，這樣使用的面積可以多將近一倍。loft戶型的關(guān)鍵詞主要是：上下兩層的復(fù)式結(jié)構(gòu)，戶型沒有障礙，透明化，具有藝術(shù)性，由業(yè)主設(shè)計(jì)格局。

　　一、loft戶型的優(yōu)點(diǎn)

　　1.價(jià)格實(shí)惠

　　loft營銷時(shí)最大的一個(gè)賣點(diǎn)就是價(jià)格便宜。loft和復(fù)式住宅不同，銷售loft的時(shí)候只會(huì)算一層樓的面積，而復(fù)式住宅要算上兩層的面積。根據(jù)實(shí)用面積算下來，loft的單價(jià)相當(dāng)實(shí)惠。

　　并且購買loft的門檻不高，首付沒有住宅類高，也不需要你有購房資格。

　　2.空間設(shè)計(jì)靈活

　　業(yè)主可以根據(jù)自己的想法來設(shè)計(jì)房子，不會(huì)受到戶型結(jié)構(gòu)的限制，你可以讓空間完全開放，也可以把空間分割開。我一個(gè)人住所以就設(shè)計(jì)成開放式的格局，做什么都比較方便，空間看上去也顯得更大。

　　3.地理位置優(yōu)越

　　loft這種公寓類型的房子地理位置都不會(huì)很差，通常都在商圈和地鐵附近，所以日常生活比較方便。因?yàn)閘oft也是近幾年開始火的，樓盤也比較新。

　　二、loft公寓的缺點(diǎn)

　　1.受到層高限制

　　loft上下兩層結(jié)構(gòu)，雖然使用面積變大了，但是樓層高度會(huì)縮水。有一些loft的實(shí)際層高并沒有達(dá)到5米，很多l(xiāng)oft都在4.7米左右，這個(gè)高度看起來沒什么影響，但是隔層之后，高度縮水，會(huì)有點(diǎn)壓抑。

　　2.上下樓不方便

　　大部分loft第一層都是活動(dòng)區(qū)，第二層是靜區(qū)，看似分工合理，但其實(shí)住進(jìn)去就知道有多麻煩。特別是半夜喜歡上廁所的，別提多不方便了，跑上跑下，年輕人還好，如果是老人和小孩就很容易摔倒。

　　3.生活費(fèi)用高

　　主要是因?yàn)閘oft一般都是商水商電，比起普通的住宅區(qū)費(fèi)用要貴，而且多數(shù)loft公寓是沒有天然氣的，洗澡做飯都用電，電費(fèi)蹭蹭蹭往上漲！

　　4.隔音不好

　　loft的隔層都是采用鋼建成的，隔音效果肯定沒有水泥好，而且loft公寓一層有十幾二十戶，人一多就吵吵鬧鬧的。

　　5.產(chǎn)權(quán)年限不多

　　普通住宅的產(chǎn)權(quán)一般都是70年，而大部分loft公寓是商改的，產(chǎn)權(quán)只有40年，不過現(xiàn)在也有很多正規(guī)loft公寓的產(chǎn)權(quán)也有70年。

　　loft裝修需要多少錢

　　loft裝修費(fèi)主要包括：設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)以及施工費(fèi)等等，影響預(yù)算費(fèi)用多少的一般都是材料費(fèi)，所以你如果想裝修一款現(xiàn)代簡約的中高端裝修，大約也得花到8-10萬左右。

　　一、從裝修檔次上看

　　1、簡單裝修大約5萬塊左右

　　設(shè)計(jì)簡單一些，使用普通的裝修材料，費(fèi)用肯定低一些，花費(fèi)5萬塊差不多。

　　2、中檔裝修大概8萬塊左右

　　閣樓中檔裝修使用的材料要比簡單裝修要略貴一些，質(zhì)量也要好一點(diǎn)，使用年限也很長，總體裝修下來大約8萬塊上下。

　　3、高檔裝修大約10萬塊左右

　　高檔裝修要比前面兩種裝修相差很大，無論是裝修材料使用，還是材料使用時(shí)長，還能彰顯出業(yè)主的品位，希望自己的生活空間奢華舒適一些，這樣就會(huì)要求精裝修。高檔裝修大約10萬塊左右。

　　二、從預(yù)算清單上看

　　1.LOFT戶型的隔層成本：一般光是隔層成本就不低，一套70平方米的Loft增加的隔層成本大約就在3萬元左右。一般有分槽鋼或工字鋼搭建方式，與鋼筋水泥現(xiàn)澆等方式隔層，不超過15公分厚度。

　　2.欄桿大約在300元/米。

　　3.Loft挑空部分燈光要求，一般采用大吊燈，比平層要貴些，大約在5000元左右的造價(jià)，水晶燈則約在萬元以上。

　　4.衛(wèi)生間防水，一般裝修公司可以解決。但如上下兩層衛(wèi)生間要錯(cuò)開，則要求位置移動(dòng)不可太遠(yuǎn)，主要原因在于總管需要一定的傾斜度(以防堵塞)。

　　5.其他與平層相同：樓梯6500元左右，拉藍(lán)，水槽這種預(yù)算1000塊內(nèi)。

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