很多業(yè)主工作忙碌,買房后會選擇全包的裝修方式,那么小戶型50平米裝修全包多少錢?一般來說,普通裝修的話,50平全包費(fèi)用在8萬元左右,具體費(fèi)用包括材料、人工預(yù)算、附加費(fèi)用等等。另外,選擇全包的裝修方式也要注意避開一些常見的坑,具體內(nèi)容跟鴻揚(yáng)家裝一起往下看吧。
長沙50平米裝修全包多少錢
50平米的房子,采用全包的裝修方式,需要多少錢呢?這和業(yè)主選擇的裝修檔次是有很大關(guān)系的。值得一提的是,全包裝修一般不包含家電家具,僅僅是施工材料和費(fèi)用。以下的數(shù)據(jù),僅供參考:
一、從裝修檔次上看
50平小戶型裝修,普通裝修全包費(fèi)用在8萬元左右,選用高檔材料的話,費(fèi)用在15到20萬元左右。
業(yè)主在自購家具時,盡量以造型精巧、材質(zhì)輕薄為主。這樣一來,既可收納大量的物品,又可以節(jié)省空間。
二、從具體費(fèi)用上看
(一)材料部分
1、地磚:按平米計(jì)算,600*600的?;u,輔料為:水泥、砂和108膠,損耗在3%--8%。
2、木地板:仿實(shí)木地板按平米計(jì)算。地板損耗加8%--10%。
3、廚房衛(wèi)生間墻地磚:按平米計(jì)算。損耗和地面相同。
4、衛(wèi)生間設(shè)備:按市場價格計(jì)算。避免購買劣質(zhì)產(chǎn)品。其他費(fèi)用包括:廚房櫥柜、吊頂和陽臺墻磚。
?。ǘ┤斯ゎA(yù)算
1、墻的基層處理,按平米計(jì)算。
2、墻體的粉刷,按平米計(jì)算。
3、衛(wèi)生間防水,按平米計(jì)費(fèi)。
?。ㄈ└郊淤M(fèi)用
水電改造、家居設(shè)備完成后,需附加費(fèi)。如:垃圾清理等。
?。ㄋ模┱w費(fèi)用
按30-50平來算,裝修費(fèi)用約2-4萬;建議以當(dāng)?shù)亟?jīng)銷商提供為主。
溫馨提示:
1、裝修全包給裝修公司,注明開工、竣工日期,越詳細(xì)越好。
2、小型裝修公司,沒有自己的裝修隊(duì)伍,都是轉(zhuǎn)包出去,出現(xiàn)的質(zhì)量問題該找誰負(fù)責(zé),合同中要標(biāo)明,不準(zhǔn)轉(zhuǎn)包。
3、我們需要做一份裝修清單,并詳細(xì)的記錄下來,便于日后算賬,以防偷工減料。
裝修全包要注意哪些坑
1、分清楚定金與訂金
定金≠訂金,訂金僅具有預(yù)付款的性質(zhì),雙方在不履行合同時,訂金應(yīng)該予以返還。簡單一句話就是,定金不退,訂金可退!
2、裝修付款限制
不同裝修公司付款的進(jìn)度和方式也會不同,有的裝修公司工程進(jìn)度在20%的時候會收取50%的費(fèi)用,在付款的時候建議用“3331”的模式:開工支付30%,瓦工結(jié)束30%,油木工結(jié)束30%,竣工后10%。
3、拆除費(fèi)用另收
很多裝修公司全包是不包含拆除費(fèi)用的,這個要問清楚。
4、裝修面積計(jì)算方式
不同的裝修公司對于面積的計(jì)算方法可能會不同,有的按照墻內(nèi)具體使用面積計(jì)算,有的將外墻面積也計(jì)算在內(nèi),一定要計(jì)算清楚,以方便對比價格!
5、裝修面積限制
很多裝修公司推出的全包優(yōu)惠活動會有面積限制,如果沒有看清楚就會多花錢。比如選擇了一個899元的套餐,實(shí)際卻有很多使用條件:僅限面積小于或等于70㎡計(jì)費(fèi)面積的戶型使用,超出部分按1099元/㎡計(jì)算,價錢就遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了廣告上說的價錢。
6、主材替換
如果選擇全包套裝修,一般會規(guī)定5個以內(nèi)的主材可選,當(dāng)去選主材的時候,就極有可能看不上套餐內(nèi)的樣式,往往不在套餐內(nèi)的樣式就很好看,這個時候,裝修公司就會推薦你升級套餐,從而選擇好看的或者大品牌的主材。
7、裝修材料以次充好
很多所謂的大品牌,都是廠家直供,有些材料甚至在市面上都找不到同款,所以一定要把材料的型號確定,然后進(jìn)場的時候檢查是否為合同上的材料,以防裝修公司以次充好。
8、不包含吊頂
價格比較低的全包一般是不包含吊頂費(fèi)用的。
9、瓷磚鋪貼方式
瓷磚的鋪貼方式有平鋪、斜鋪、菱形鋪,還有瓷磚的大小,一般來說,小于400mm大于800mm的瓷磚,鋪貼也會增收費(fèi)用,設(shè)計(jì)師很有可能設(shè)計(jì)成斜鋪或者是選擇小磚,在施工的時候加錢。o避免后期加錢,一定要問清楚裝修公司并在合同中注明。
10、踢腳線
要注意全包里面是否包含踢腳線,有的裝修公司可能不包,大多數(shù)業(yè)主都想著全包,那東西肯定是齊全的,有可能會忽略這一點(diǎn),到時候業(yè)主就如待宰的羔羊,讓你給錢!
11、文字游戲
裝修公司玩起文字游戲那可是得心應(yīng)手,特別是在裝修合同上,反正吃虧的不可能是裝修公司。比如“延米”,延米是不管長度是多少,尾數(shù)不足1米時均按1米算;以及全包里面的櫥柜,其實(shí)只包含三米,超過就會按照多少錢一米算。
12、裝修逾期賠償費(fèi)用
千萬要制定合理的工期,還有把好合同的關(guān)。
13、贈品陷阱
全包裝修套餐中一般都會有贈品吸引消費(fèi)者,比如免費(fèi)送家電、免費(fèi)設(shè)計(jì)、免費(fèi)做施工圖效果圖等,通過各種各樣的贈品吸引消費(fèi)者,建議謹(jǐn)慎下單!