驗(yàn)房是房屋交易的重要環(huán)節(jié)，不管是新房還是二手房，都是需要驗(yàn)房的。驗(yàn)房嚴(yán)謹(jǐn)，不放過(guò)一點(diǎn)小問(wèn)題，后續(xù)的裝修入住才能更好更早的進(jìn)行，但是很多新手業(yè)主面對(duì)房子的驗(yàn)收還是會(huì)不知所措，下面大家就跟著鴻揚(yáng)家裝小編對(duì)驗(yàn)房需要轉(zhuǎn)包什么，以及驗(yàn)房需要什么工具的知識(shí)學(xué)習(xí)了解一下吧！希望能對(duì)您有所幫助！

　　驗(yàn)房準(zhǔn)備什么？

　　1、打火機(jī)。驗(yàn)房時(shí)，一般在廚房、衛(wèi)生間的排氣通道上都已經(jīng)有預(yù)留的孔洞，購(gòu)房者通過(guò)使用打火機(jī)可以檢測(cè)排氣通道是否正常。使用方法是，用火點(diǎn)燃紙片到冒煙，放在煙道口下方十公分左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。如果能，那么就證明排氣通道沒有問(wèn)題。在使用火測(cè)試管道時(shí)，避免點(diǎn)燃紙片時(shí)出現(xiàn)灼傷情況，可以點(diǎn)燃一根香煙放在通風(fēng)口，看煙能否被吸走。

　　2、乒乓球。乒乓球主要用來(lái)測(cè)量衛(wèi)生間地面的坡度。根據(jù)建筑設(shè)計(jì)、施工中的規(guī)范，衛(wèi)生間地面一定要有坡度，朝向地漏位置。使用乒乓球測(cè)地平的方法有兩種：將乒乓球放在衛(wèi)生間門口及墻體底部，輕推一下，查看乒乓球是否滾向地漏；如果衛(wèi)生間正在進(jìn)行蓄水檢驗(yàn)，也可使用乒乓球進(jìn)行檢測(cè)。將乒乓球放在水面上，輕吹一口氣，觀察乒乓球是否移向地漏位置。

　　3、手電。手電的用途是勘察房屋主體結(jié)構(gòu)方面，看墻壁是否平直，有沒有凸出或者凹陷的部分。用手電抵住墻壁底部，往上照去，出現(xiàn)陰影的部分就是有問(wèn)題的地方。以此類推，墻面都可以了解到基本情況。同時(shí)還可以在煙道、通風(fēng)口中用手電查看是否存有建筑垃圾。手電好選擇應(yīng)急燈，不僅有強(qiáng)烈的光，而且光線不容易發(fā)散。

　　驗(yàn)房需要什么工具？

　　1、小鏡子

　　小鏡子在驗(yàn)房時(shí)也能派上了大用場(chǎng)，通常開發(fā)商交付的房子，在大面上一般都是過(guò)得去的，問(wèn)題往往出現(xiàn)在容易被忽略的地方，比如入室門、室內(nèi)門門扇的頂部和底邊，櫥柜的內(nèi)部等一些不便觀察的地方。例如：精裝房的門底部是否貼了面板，底部是不是和外面一樣，這些地方人眼看不到，拿出鏡子照一下就能讓一切一目了然了。

　　2、笤帚

　　掃地笤帚何用途呢？主要是為了清掃地面與墻壁夾角處的建筑塵土，千萬(wàn)別小看這層塵土哦！清理完之后有可能會(huì)看到裂縫、坑洼，有甚者還能發(fā)現(xiàn)鋼筋露在外面！在精裝修的房子里，清掃地面的灰土之后，看看是否有地板破損、裂縫等問(wèn)題。購(gòu)房者記得要把發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題做記錄，拍照為證也可以。

　　3、小錘子、小榔頭

　　在新建房屋主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收中，購(gòu)房者可以拿小錘子、小榔頭輕輕敲擊已經(jīng)初步粉刷的墻壁，聽到“空空”的聲音，說(shuō)明此處水泥砂漿未抹均勻或用量不夠，內(nèi)墻面抹灰層部分開裂、起砂，這些情況都說(shuō)明房屋質(zhì)量不合格。如果聽到沉悶的碰擊聲，則說(shuō)明質(zhì)量沒有多大問(wèn)題。從歷次收房、驗(yàn)房的情況來(lái)看，空鼓的位置一般多出現(xiàn)在窗臺(tái)兩側(cè)，或者墻壁中部。

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