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業(yè)主早備材料 大幅縮短工期

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發(fā)表時(shí)間:2008/03/09 19:32:25
   施工工期過長一直是家裝公司與業(yè)主都很傷腦筋的問題,業(yè)主希望早一點(diǎn)結(jié)束裝修,早一點(diǎn)遠(yuǎn)離裝修帶來的體力和精力上的巨大消耗,早一點(diǎn)享受新房,卻因?yàn)檠b修工期的延誤而苦不堪言;家裝公司因?yàn)槭┕すて谶^長,導(dǎo)致員工和工人長時(shí)間被拖在一個(gè)工地,消耗大量的體力與精力卻沒有任何效益,看著新的裝修業(yè)務(wù)眼睜睜地從手中流失,也有苦難言。家裝公司和裝修業(yè)主都希望施工工期越短越好。
     
  今年的裝修旺季已經(jīng)來臨,如何在保證裝修品質(zhì)的基礎(chǔ)上縮短施工工期,這一重大課題在鴻揚(yáng)再次被提出。長期以來,鴻揚(yáng)家裝在縮短施工工期方面做了很多的努力,如率先實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)品工廠化,鼓勵(lì)客戶盡可能地將木工和油漆放到工廠來做,這樣既有利于環(huán)保、也有利于產(chǎn)品品質(zhì)的提高,還有一個(gè)更重要的因素就是縮短工期;而剛剛開業(yè)不久的長沙預(yù)制家賣場,其優(yōu)點(diǎn)不僅是集整體裝修裝飾方案的提供能力和解決能力于一體,也將大大地縮短從裝修到入住的時(shí)間。然而,就是在目前傳統(tǒng)服務(wù)模式的基礎(chǔ)上如何縮短工期呢?
     
  目前一個(gè)普通平層的三房住宅,合同上所簽的工期都要60天,導(dǎo)致工期這么長的病根究竟在哪呢?8月底,長沙、武漢、岳陽等鴻揚(yáng)公司不約而同的開始了“如何縮短鴻揚(yáng)施工工期”的行動(dòng),找出了導(dǎo)致工期延誤最主要的原因,開工前本應(yīng)由業(yè)主和公司一起確定的材料,由于鴻揚(yáng)的疏忽而沒有確定,導(dǎo)致在施工的過程中不得不歇歇停停、甚至返工不斷。為此,長沙鴻揚(yáng)制定了“產(chǎn)品明細(xì)表”,將施工前和開工之后的每一階段需要客戶準(zhǔn)備的產(chǎn)品都詳詳細(xì)細(xì)地列在了表上,如施工前需要客戶要確定熱水器的類型及尺寸、家具顏色、采暖系統(tǒng)等21項(xiàng);而開工之后又詳細(xì)說明開工5天客戶要準(zhǔn)備潔具、龍頭……,開工15天客戶要準(zhǔn)備石材、鎖具……,共24項(xiàng)。讓客戶對自己要準(zhǔn)備的產(chǎn)品一目了然,也清楚在什么時(shí)候需要準(zhǔn)備什么東西,而設(shè)計(jì)師和項(xiàng)目經(jīng)理也會幫助客戶確定要準(zhǔn)備的東西所需要的尺寸和規(guī)格。這樣就避免了在施工過程中,因?yàn)樗枰臇|西沒有到位,不得不停工待料,而客戶因?yàn)槭孪炔恢酪獪?zhǔn)備什么東西也不得不急急忙忙、反反復(fù)復(fù)地跑建材市場購買各種材料,而且買回來的材料還可能和設(shè)計(jì)不相符,改設(shè)計(jì),做返工……使客戶和項(xiàng)目經(jīng)理都焦頭爛額、疲憊不堪,而工期卻像沒有結(jié)束的一天。
     
  長沙鴻揚(yáng)的“產(chǎn)品明細(xì)表”已在九月份將正式使用,產(chǎn)品明細(xì)表的使用及執(zhí)行,有望將工期從60天縮短到45天,同時(shí),客戶一表在手,就不用再被臨時(shí)通知趕往建材市場了,不僅可將工期縮短,還可輕輕松松掌握施工全局。
 
 
 

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